Q: プールポンプの騒音/騒音について質問があります:
隣人は私たちの寝室と浴室から約 8 フィート離れた場所にプールポンプを設置し、24 時間年中無休で稼働しており、妻と私に影響を与える騒音を出しています。私たちの家での生活の質への迷惑。
1. プールのポンプは 24 時間 365 日稼働できますか?
2. 昼夜を問わず発生している大きな騒音を抑えるにはどうすればよいですか?
妻と私は、この件に関するあなたの考えを聞くことを楽しみにしています.
A: 水の滞留を防ぐため、ポンプで水を循環させています。プールのサイズにもよりますが、目安は8時間です。
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隣人に直接話をして、プール ポンプの稼動時間を変更したり、スケジュールを変更したりする意思があるかどうかを確認する必要があります。
この種の問題はしばしば隣人同士であると見なされるため、あなたの協会は関与することをいとわないかもしれません.
脚注として、協会の商用プールは 24 時間稼働する必要があります。
Q: 私は 2012 年からラスベガスで家を所有しています。最近まで何の問題もありませんでした。 2022 年 12 月 24 日に 821 ドルの請求書を受け取りました。そのうち 92 ドルが四半期ごとの料金で、繰越残高は 729 ドルです。請求書の 9 は合計として含まれており、個々の項目に分割されていません。私はすべての請求書を時間どおりに支払い、クレジットスコアが800プラスであるため、請求書は衝撃的でした。主に残高です。私は常にすべての請求書、特に HOA 請求書を支払っています。私は何かが間違っているに違いないと考えました.彼らはずっと私に請求していなかったかもしれません.
手紙を受け取ったその日のうちに、私はすぐに管理会社に連絡しました。私はボイスメールを残しましたが、彼らからの応答はありません。 1月3日に再度連絡しましたが、ボイスメールを残しましたが、応答がありませんでした。請求書に関する詳細情報を取得するために 3 回目の試行を行った後、妻は 1 月 5 日にようやく誰かと話しました。電話での彼らの主張は、彼らが通知/請求書を私たちに送ってきており、2021年後半から私たちが支払っていないということです.729ドルには延滞料と300ドルの集金手数料が含まれています. 12 月 24 日の最新のものまで、請求書や通知を 1 通も受け取っていないことを聖書のスタックに誓います。私のクレジットスコア.だからこそ、このすべてが私にとってとてもショックでした。また、四半期ごとに 92 ドルの請求書を支払うことにも問題はありません。 HOA料金としては少額です。
妻は請求担当者から電子メール アドレスを取得することができました。私は昨日、729 ドルの明細項目の内訳を提供するよう書面で要求する電子メールを妻に送りました。 /記録がないため、私に送られたと思われる請求書。これは、管理会社の課金システムの問題だと本当に信じています。私は定期的に顧客に請求する組織を経営していますが、この会社の請求方法は奇妙に思えます。これは、経理部門による追加料金または無能さを徴収しようとする試みである可能性があります。彼らはまた、電話やその他の方法で私に連絡しようとしませんでした.
821ドルの小切手を彼らに送って、それを1日と呼ぶ準備ができています.ただし、この管理会社に対して苦情を申し立てるオプションがあるかどうかを知りたい.彼らが他の住宅所有者に同じことをしていて、将来私にも同じことをするのではないかと心配しています.
A: 延滞料金と徴収料金に異議を唱えるための聴聞会を要求していない場合は、要求する必要があります。これにより、理事会は、あなたのアカウントに対して請求が評価されるべきでなかった理由について、あなたから聞くことができます.協会または管理会社に対して苦情を申し立てる場合は、West Sahara Avenue にある Nevada Real Estate Division に連絡する必要があります。
Barbara Holland, CPM は、著者、教育者、経営と仲介に関する不動産問題に関する専門家証人です。質問は holland744o@gmail.com に送信できます。