67 階建てのノース ストリップ ホテル カジノ、Fontainebleau Las Vegas の開発者は、22 億ドルの建設ローンを確保し、2023 年後半までにプロジェクトが完了することを保証しました。
パートナーである Fontainebleau Development と Koch Real Estate Investments が手配した資金調達は、金曜日に発表されました。
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「時代を超越した美しさ、比類のないサービス、革新的なデザインという象徴的なフォンテンブロー ブランドをラスベガス ストリップにもたらしたいと考えています」とフォンテンブロー開発社長のブレット マフソンはリリースで述べています。
そびえ立つリゾートは、2023年後半にオープン予定のザ・ベネチアンにある17,500席のエンターテインメント施設MSGスフィアに加わり、2023年にデビューするラスベガス最大のプロジェクトの1つになると予想されています。
フォンテーヌブローには、推定 3,700 室、550,000 平方フィートのコンベンション スペース、ショッピング地区があります。 90,000平方フィートに及びます。
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完了すると、Fontainebleau Development の子会社である Bowtie Hospitality LLC が、Fontainebleau Las Vegas の唯一の運営者となり、規制当局の承認待ちとなります。
大逆転
フォンテーヌブローは、この街で最大の好転の物語の 1 つです。
この物件の過去には、破産手続き、建設の中止、さまざまな所有者のグループ、国家経済のメルトダウン、ストリップで最も高い超高層ビルで何が起こるかを何年にもわたって推測することが特徴でした。
プロジェクトの最初の開発者である所有者のジェフリー・ソファーは、昨年この物件を再取得しました。彼は 2007 年にこのプロジェクトに着手しましたが、不動産市場はすぐに暴落し、プロジェクトは 2009 年に破産しました。
億万長者のカール・アイカーンは、2010 年に未完成のリゾートを約 1 億 5000 万ドルで取得し、ほとんど手付かずのままにしておいた後、2017 年に開発者のスティーブ・ウィトコフとパートナーに 6 億ドルで売却しました。
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2018 年初頭、Witkoff はリゾートの新しい名前、Drew Las Vegas を発表し、後に 2022 年にデビューすると述べました。
完全な円の瞬間に、Soffer は 2021 年 2 月に、カンザス州のコングロマリットである Koch Industries の不動産部門と提携して、このプロジェクトを再取得しました。
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「今日の市場で 22 億ドルの資金調達を確保したことは、このプロジェクトに対する幅広い信頼と、それをラスベガスに持ち込むために集まったチームを物語っています」と、コッホ リアル エステート インベストメンツのジェイコブ フランシス社長はリリースで述べました。
ダラスを拠点とする Koch は、成長と改善のプロジェクトに 1,500 億ドル近くを投資してきました。コッホの企業は 70 か国以上に拠点を置き、120,000 人を超える従業員を雇用しており、そのうちの約半数は米国に居住しています。
Fontainebleau Development は、ホスピタリティ、ゲーム、住宅、小売、商業、高級サービスの分野で多様なポートフォリオの不動産を所有しており、ラスベガスに馴染みがあります。
同社はターンベリー タワーズを含むラスベガスに 9 つのレジデンシャル タワーを建設し、MGM リゾーツ インターナショナルと提携してシグネチャーを建設しました。
Richard N. Velotta への連絡先: rvelotta@reviewjournal.com または 702-477-3893。従う @RickVelotta Twitter上で。