非定型の2021年は、家を購入するのに最適な時期を把握するのが困難になります

WarburgRealtyのエージェントであるChristopherTotaroは、ニューヨーク市の不動産会社を信じていません...WarburgRealtyのエージェントであるChristopherTotaroは、ニューヨーク市の不動産価格が今年これ以上下がるとは考えていません。購入するのに最適な時期は6〜8か月前だったと彼は語った。従来、「購入するのに最適な時期」は1年間、場合によってはそれ以上適用されない可能性があります。したがって、次に購入するのに最適な時期は今です。 (iStock)

春は通常、不動産にとって忙しい時期ですが、住宅価格が高騰しているので、この非定型の年に購入するのに最適な時期ですか? GOBankingRatesは、全国の不動産業者や専門家に話を聞いて、今年購入するのに最適な時期がいつになるかを調べました。



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今は都市部、特にニューヨーク市で購入するのに良い時期です



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WarburgRealtyのCEOであるFrederickWarburg Peters氏は、今がその時だと語った。市場は非常に忙しく、ここニューヨーク市には良い在庫があまりありません。ワクチン接種を受けたニューヨーカーの数の増加は、春の到来と相まって、非常に活発な市場を物語っています。

WarburgRealtyのエージェントであるChristopherTotaroは、ニューヨーク市の不動産価格が今年これ以上下がるとは考えていません。



購入するのに最適な時期は6〜8か月前だったと彼は語った。従来、「購入するのに最適な時期」は1年間、場合によってはそれ以上適用されない可能性があります。したがって、次に購入するのに最適な時期は今です。

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今行動しているバイヤーも低金利の恩恵を受けるでしょう。



ウォーバーグ・リアルティの代理人でもあるミハル・ガーテンバーグ氏は、今年は金利がパンデミック前の水準に戻る可能性が高いため、今は素晴らしい時期だと述べた。今すぐ購入して低料金で固定することは、購入者の予算に大きな影響を与えます。

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住宅価格はこの夏冷えるかもしれません

不動産スタートアップNexmeのCOO兼創設者であるVanessaAlvarezは、買い手の需要が価格を押し上げ続けている現在の市場は、今年の夏に冷えると信じています。

いくつかの要因により、市場は少し冷え込みます。住宅ローン金利の上昇。供給が不足すると、買い手は夏の後に一時停止して再開します。ワクチン接種を受けた人の増加は、人々が[家で買い物をするよりも]外に出て友人や家族と一緒に時間を楽しみたいと思うことを意味します。ビルダーのサプライチェーンが復旧して稼働するまでには、しばらく時間がかかると彼女は語った。 6月/ 7月の時間枠で市場は冷え込むでしょう。これにより、売り手は本当に売りたいのか、売りたいのか、あるいは単に市場を利用しようとしているのかを再評価することになります。住宅価格は再調整されます。

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マサチューセッツ州ブルックラインにあるRE / MAXUnlimitedのEliasPapadopoulos氏は、夏は通常、クーリングオフ期間であると述べています。

毎年7月4日が近づくにつれ、温泉市場は冷え始め、8月中旬に再び持ち直します。

一部のバイヤーは今年の購入を延期したいと思うかもしれません

フェニックスにRE / MAXシグネチャーを持つブローカー/オーナーであるChristyWalkerは、2021年の残りの期間は価格が高いままであると考えています。

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今年はクーリングオフ期間はないと思います、と彼女は言いました。ただし、今後数年である程度の縮小が見られ、市場にとっては健全です。その場合、多くの人は、今欲しいものが見つからない場合や、一時的なものである可能性があることを理解して何かを購入した場合に、行動を起こすことを検討することを選択する可能性があります。条件がバイヤーにとってより有利な場合、彼らは自分自身を再配置することができます。

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パパドプロス氏は、待機することで買い手がより多くの利子を支払わなければならない場合でも、買い手の需要が高いために現在の不動産価格が高騰しているため、全体的にお金を節約できると述べています。

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ほとんどのバイヤーが抱く恐れは、金利が上昇し、それが彼らにもっと費用がかかるかもしれないということです、と彼は言いました。彼らが認識しなければならないのは、物件に複数のオファーがあると、価格が上下し、最終的に価格が高騰するということです。

購入するのに最適な時期は準備ができたときです

ガーテンバーグ氏によると、住宅購入の最善の戦略は、不動産市場のタイミングを計ろうとするのではなく、個人の財政状況に基づいて購入することです。

本当の答えは、買い手は準備ができたら買うべきだということです、と彼女は言いました。彼らが今準備ができているならば、彼らは今買うべきです。彼らが待つ必要があるならば、彼らは待つべきです。

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