1000万ドルのサマーリンの住宅販売が11月の超高級品リストのトップに

  このサマーリンの家は 1,000 万ドルで落札され、Las Ve の 11 月の最高の高級住宅販売となりました ... このサマーリンの家は 1,000 万ドルで落札され、ラスベガスで 11 月に最高の高級住宅販売となりました。 (単にベガス)  (単にベガス)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  (eXpリアルティ)  1,000 万ドルのサマーリンの家は、広い裏庭とプールのあるベアーズ ベスト ゴルフ コースの 5 番目のフェアウェイ沿いにあります。 (単にベガス)  11 月の第 2 位の売却額は、ヘンダーソンのアスカヤで 660 万ドルでした。 2021 年に建てられた 0.5 エーカーの敷地に建つ 1 階建ての家の広さは 6,330 平方フィートで、5 つのベッドルーム、4 つのフル バス、2 つの部分的なバスがあります。 (eXpリアルティ)  プライマリ スイートは、屋内/屋外の体験、景色、プールへの階段を備えています。 (eXpリアルティ)  ヘンダーソンのアスカヤにある 660 万ドルの平屋建ての家は 2021 年に建てられました。 (eXpリアルティ)

高級住宅市場が 2 年以上で最も低い月を記録する中、11 月にサマーリンで 1,000 万ドルの売り上げを達成した超高級品カテゴリ



The Ridges の 0.64 エーカーの 2 階建ての注文住宅は、7,733 平方フィートで、4 つのベッドルーム、5.5 のバスルーム、ジム、映画館があります。 2014年に建てられた家には4台の車のガレージがあります.



シンプリー ベガスのブローカー兼オーナーであるリスティング エージェント兼バイヤーズ エージェントのギャビン アーンストーン氏は、この家を素晴らしい家だと呼びました。



12/12星座

「街の素晴らしい景色を望む美しいモダンな家です」とアーンストーンは言いました。 “すべてのベッドルームに専用バスルームがあります。”

この家はベアーズ ベスト ゴルフ コースの 5 番目のフェアウェイ沿いにあり、大きな裏庭とプールがあるとアーンストーン氏は言います。



11 月の第 2 位の売却額は、ヘンダーソンのアスカヤで 660 万ドルでした。 2021 年に建てられた、0.5 エーカーの敷地に建つ 1 階建ての家は、5 つのベッドルーム、4 つのフル バス、2 つの部分的なバスを備えた 6,330 平方フィートの広さです。

eXp Realty のリスティング エージェントである Joe DiRaffaele 氏は、次のように述べています。

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プライマリ スイートは、同じ屋内/屋外の体験、景色、プールへの階段を備えています。主浴槽にはウォークイン クローゼットと脱衣所、屋内/屋外シャワーがあります。 5 つのベッドルーム スイートのそれぞれには、パティオと屋外への専用の入り口があります。



Signature Real Estate の Charles Eshnaur が買い手のエージェントでした。

今月の第 3 位の売り上げは、ヘンダーソンのラスベガス湖にある 510 万ドルの住宅でした。 2021 年に建てられた 1 階建ての家は、5,793 平方フィートの大きさで、0.5 エーカーの敷地にあります。 4 つのベッドルーム、4 つのフル バス、2 つの部分的なバスがあります。 4台分のエアコン付きガレージがあります。ラスベガス サザビーズ インターナショナル リアルティのジーン ノーサップが、リスティング エージェントおよびバイヤーズ エージェントです。

グランド キャニオンに架かるスカイ ブリッジを描いた建築家マーク ロス ジョンソンによって設計され、ラスベガスのラックス デザイン ビルドによって建設されました。 14 フィートの天井がある家には、劇場とゲームルーム、オフィス、ワインの壁、ガラス製のポケットドア、磁器の床があります。裏庭には、ラスベガス湖の素晴らしい景色を望むインフィニティ プールと屋上カバナがあります、とノーサップは言いました。

バークシャーの企業ブローカーであるフォレスト・バービー氏によると、11月に100万ドル以上の取引が71件あり、2020年7月に69件だったCOVID-19のパンデミックによる最初の減速の後、高級住宅市場が離陸し始めて以来、最も少なかった。ハサウェイホームサービス. 10月の販売台数は105台。

アーンストーン氏は、高級品市場がどこに向かっているのかを判断するのは難しいと述べたが、彼の最善の推測では、市場は 3 月に回復するだろう.住宅ローン金利の上昇は、インフレを緩和するための連邦準備制度理事会の計画の一部である、と彼は付け加えた。

「市場に出回る家はほとんどないので、価格の引き下げは予想していません」とErnstone氏は述べています。 「ここ数年で見られた異常な価格変動は見られません。買い手が本当に気に入った家を見つける機会があり、複数のオファーの状況に陥ることはありません。」

アーンストーン氏は、彼の1000万ドルの売却は、適切な家には市場に買い手がいることを示していると語った.

ノーサップ氏は、住宅市場の減速は一時的なものだと考えているが、金融市場では非常に多くのことが起こっているため、高所得層のバイヤーの気を散らしている.

「最初に株式市場(下落)と仮想通貨の暴落、そしてFTXがありました。市場に不確実性があるたびに、誰もが立ち止まって見ています」とNorthup氏は言いました。 「彼らは立ち止まって見ていると思います。人々は人生の一貫性と安全を好みます。」

ノーサップは、11 月に開催される F1 レース、2024 年 2 月のスーパーボウル、そして NBA と MLB チームの見通しなど、すべての「ラスベガスで起こっている良いこと」のために、たとえ米国の不況があったとしても、市は良い位置にあります。人々がヨーロッパに行くのをやめると、彼らはラスベガスに来ると彼は言いました。

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「来年は上端でかなりまともな年になるだろうと楽観視している」とノーサップ氏は語った。 「ローエンドはまったく別の話です。金利はその下限を固定した。」

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Barbee 氏は、この贅沢な景気減速がいつまで続くかを判断するのは難しいと述べた。 2021年の同じ月と比較して、月次決算が一致しない6月に始まったと彼は言いました。

「昨年(2021年11月の154)の50%未満であるため、これは最大のずれの1つです」とバービーは言いました。 「昨年の 12 月は 2021 年に向けて良い月でした (141 件) ので、今年回復しなければ良い兆候ではありません。」

バービー氏によると、12月はすでにゆっくりと始まりました。

「政治的および経済的に起こっていることの影響を誰もが受けているようです」と彼は言いました。 「それは贅沢を最後に打ちました。」

バービー氏によると、供給が鈍化しており、それが閉店の減少にもつながっているという。売りたい人はたくさんいるが、行く場所がない、と彼は付け加えた。